BERGEN OP ZOOM – De drie Brabantse Wal-gemeenten (Bergen op Zoom, Woensdrecht en Steenbergen) én de gemeente Tholen gaan gezamenlijke prestatieafspraken maken met woningcorporatie Stadlander en de woningstichtingen in Woensdrecht en Dinteloord. Dat heeft het Bergse college van B&W woensdag bekend gemaakt. Nieuw is ook, dat huurderbelangenverenigingen volwaardige partij zijn bij het maken van deze afspraken. Rond de zomer van 2016 moeten de afspraken gemaakt zijn.
De gemeenten krijgen meer sturingsmogelijkheden in de regionale woningmarkt. In het kader van de 'Herzieningwet Toegelaten insteling Volkshuisvesting', die sinds januari van dit jaar van kracht is, wordt onder meer aangestuurd op samenwerking tussen gemeenten woningcorporaties en huurderorganisaties.
Beleidsplan Wonen
Per juli is bovendien de Herzieningswet in werking getreden, die de gemeenten een prominentere rol geeft als opdrachtgever en toezichthouder. Woningcorproaties moeten daarbij tegemoet komen aan de eisen die de gemeenteraad onder meer stelt in het Beleidsplan Wonen. In dit beleidsplan staan eisen op het gebied van zowel woonkwaliteit (leefbaarheid) maar ook kwantiteit (aantal beschikbare woningen). In de prestatieafspraken maken gemeenten, huurders en corporatie hier onderling concrete afspraken over de uitvoering van het woonbeleid. Het stelsel van prestatieafspraken bestond al langer, maar krijgt door de nieuwe wetgeving een zwaarder karakter. Zo zijn de afspraken niet langer vrijblijvend. Ook kan de gemeente de minister vragen om in te grijpen als een en ander niet wordt nagekomen.
Marktregio
De Herzieningswet maakt het vanaf 2016 ook mogelijk, dat gemeenten een voorstel kunnen indienen bij de minister voor het instellen van een marktregio. Dit betekent in de praktijk dat een coropratie is aangewezen op het regiogebied en buiten de regiogrenzen géén activiteiten mag ontplooien.
Foto: Stadlander