Tekst: Han Verbeem; Foto: Pixabay
BERGEN OP ZOOM – Het mag duidelijk zijn, dat deze woonvisie een lang traject kent.” Wethouder Van der Velden kreeg donderdagavond in de allereerste online-raadsvergadering een flink dossier voor zijn kiezen: de woonvisie. In een urenlange, voor buitenstaanders moeizaam te volgen online debat gaf de Bergse gemeenteraad uiteindelijk de spreekwoordelijke klap op de hamer. Waarbij ook de nodige moties en amendementen de revue passeerden.
Een visie op wonen is vooral een visie op bouwen. Iedereen, van links naar rechts, wil dat er méér woningen komen. “Woningen voor jongeren, ouderen, verzorgende, waar we een warm hart voor hebben”, zo verwoorde wethouder Patrick van der Velden het. “Maar we moeten ze niet zómaar bouwen.” Daarom zijn keuzes nodig: “Waar bouwen we wat, en voor wie”, sprak de wethouder de raad toe. “Niet zelf op zoek gaan naar partijen maar een uitnodigend ruimtelijk plan maken waarbij de marktpartijen naar de gemeente toekomen.” En, merkte de lokale bewindsman daarbij op: “Ook jongeren zitten niet te wachten om op een weiland in Lepelstraat te bouwen.”
Aandacht voor álle woonbehoeften
De woonbehoefte verandert en daarbij komt meer aandacht voor specifieke woonvormen zoals tiny houses. “Er is daarvoor nog weinig ruimte in het woningbouwprogramma”, moet van der Velden toegeven. “Tot 2030 hebben we nog wat huizen te gaan in Markizaten en Schelde Vesting.” Maar dan is de koek op wat uitbreidingslocaties betreft, In samenwerking met de regio, zoals Roosendaal, is het voor de gemeente van belang om in Den Haag te lobbyen voor méér bouwruimte.
Inbreng van raadsfracties
De PvdA wil sociale huurwoningen op peil houden. Ook leefbaarheid in dorpen en kernen. Van der Velden belooft om actief mee te kijken naar mogelijkheden, zoals oude cafetaria in Lepelstraat. “Als een ondernemer dat wil ombouwen naar woningen, dan valt met ons daarover te praten.”
GBWP wil kleinere huishoudens faciliteren, merkt fractievoorzitter Aydin Akkaya op; er komen steeds meer éénpersoonshuishoudens en daarbij moet rekening worden gehouden in de programma’s. Ook zorg houden voor woonzorg.
Meerdere partijen, waaronder VVD en SP, wil een einde aan de verhuurdersheffing, en het geld te stoppen in verduurzaming en renovatie van woningen.
Groen Links pleit voor ronde-tafelgesprekken. De SP vreest voor woningspeculanten en dubieuze opkopers van woningen. Ook het college deelt deze zorg. D66 ziet dat mensen steeds langer thuis blijven wonen en pas op latere leeftijd naar een verzorgingshuis gaan. Zij vragen zich af hoe de woningen verduurzaamd kunnen worden.
Fractie Punt wil vooral meer duurzaamheid. Gertjan Huismans wil aardgasvrije wijken: hij ziet vooral toekomstkansen in onder meer waterstof. Hij pleit voor gebruikmaking van bestaande structuren.
Moties en amendementen
Diverse fracties kwamen met moties en amendementen. Zo heeft de PvdA een amendement opgesteld voor meer gemeentelijke regie op woningbouw in aandachtswijken, waarbij Bergen op Zoom actief méér partijen gaat benaderen. “Dat doen we al”, zegt Van der Velden. Daarom wil hij een aanpassing: actief blijven benaderen. Een motie om in nieuwe wijken van ScheldeVesting 25 procent sociale woningen te bouwen, heeft het niet gehaald na hevige protesten van de wethouder en zijn GBWP-fractievoorziter. “Er is al voldoende sociale woningvoorraad”, merkte Akkaya op.
De VVD zet in op jongeren, de starters op de woningmarkt waarvoor nauwelijks huizen te vinden zijn. “Omdat deze groep zo belangrijk is, willen we die binden aan Bergen op Zoom en daar méér voor doen”, zegt Maarten van ’t Hof. “Het is tenslotte deze groep die de toekomst moet dragen.” Van ’t Hof heeft daarover een amendement opgesteld dat is aangenomen door de raad. De VVD wil bovendien tegen de leeftijdsopbouw in gaan bouwen, waarover een succesvolle motie is ingediend. Een motie om te lobbyen voor afschaffing van de verhuurdersheffing is eveneens aangenomen. De motie heeft de VVD gezamenlijk met Lijst Linssen opgesteld en is en mede ingediend door diverse overige fracties.
D66 en PvdA hebben een gezamenlijke motie ingediend voor doorstroming in de woningmarkt, waarbij jongeren makkelijker naar woningen kunnen doorstromen die nu nog door senioren worden bewoond. Dit voorstel is unaniem door de raadsfracties aangenomen.