INGEZONDEN MEDEDELING
BERGEN OP ZOOM – Stadlander en bouwbedrijf Heijmans zijn gestart met de realisatie van het Hof van Merksem. Waar voorheen de Markiezaatsweg van de voormalige spoorwegovergang naar de Markgravenlaan leidde, komen zestien nieuwe sociale huurwoningen. Het zijn de eerste levensloopbestendige en nul-op-de-meter woningen in deze buurt.
In september 2016 heeft Stadlander het nieuwbouwplan aan de omwonenden gepresenteerd. De huizen bestaan uit één laag met een kap. Het levensloopbestendige karakter ervan zorgt dat huurders langer in hun eigen woning kunnen blijven wonen, ook als ze te maken krijgen met een beperking of zorg. De huizen worden in drie blokken gebouwd en worden als aanwinst voor de uitstraling van de buurt gezien.
Comfortabel wonen en woonlastenbeheersing met nul-op-de-meter
Door een combinatie van energiebesparende maatregelen en energie-opwekkende voorzieningen is het netto energieverbruik van deze woningen nul. De minimale energieopwekking is zo groot dat daarmee in de energiebehoefte van een huishouden kan worden voorzien. De bewoners krijgen een gegarandeerde hoeveelheid elektriciteit opgewekt, waarmee zij de woningen kunnen verwarmen, koelen en ventileren en warm tapwater kunnen gebruiken. Tevens kan de hoeveelheid elektriciteit worden gebruikt voor verlichting en elektrische apparaten voor huishoudelijk gebruik. De woningen hebben geen gasaansluiting en maken dan ook geen gebruik meer van fossiele bronnen.
Om de extra investeringen in de woning voor de energieopwekking te bekostigen, betalen de huurders naast de huur ook een maandelijkse energieprestatievergoeding (EPV) aan Stadlander. Aan de energiemaatschappij betalen de bewoners maandelijks alleen het voorschot voor het vastrecht. Na een kalenderjaar wordt in een normale situatie geld terugontvangen van het energiebedrijf. In dat bedrag zijn de door de woning aan het netwerk teruggeleverde duurzame elektriciteit met de van het netwerk betrokken elektriciteit verrekend en wordt de heffingskorting in mindering gebracht.
De zestien sociale huurwoningen aan het Hof van Merksem zijn comfortabeler dan conventionele woningen. In de zomer levert het verwarmingssysteem namelijk gratis koeling.
Planning
Begin april is gestart met het benodigde grondwerk voor de nul-op-de-meterinstallaties waarbij voor de verwarming van de woningen gebruik wordt gemaakt van grondwarmte. Stadlander verwacht dat dit nieuwbouwproject in Nieuw-Borgvliet eind 2017 zal worden opgeleverd.
Woningzoekenden die geïnteresseerd zijn in de nieuwe woningen aan het Hof van Merksem worden geadviseerd zich alvast in te schrijven op www.zuidwestwonen.nl.